NHDC

Devenir propriétaire d'une maison

Les critères d'éligibilité

  • Le demandeur ainsi que le conjoint ne doivent pas être déjà propriétaires ou co-propriétaires d’une maison ou d’un terrain.
  • Le demandeur ainsi que le conjoint ne doivent pas être déjà bénéficiaires d’un terrain à bail ou d’une aide pour couler la dalle ou l’achat de matériaux de construction.
  • Le revenu mensuel de base du couple ou du demandeur doit se situer dans la fourchette de Rs 6 200 et Rs 30 000. 

Les documents requis pour toute demande de logement

Le demandeur doit se présenter au département Marketing & Sales, muni des documents suivants :

  • Certificat de naissance,
  • Carte d’identité nationale,
  • Certificat de naissance du conjoint, Acte de mariage et Carte d’identité nationale du conjoint (Si le demandeur est marié),
  • La fiche de paie la plus récente et/ou tout autres justificatifs de revenus (Carnet de pension, Affidavit, Trade licence, etc.),
  • La fiche de paie la plus récente et/ou tout autres justificatifs de revenus du conjoint (Carnet de pension, Affidavit, Trade licence, etc.) (Si le demandeur est marié)
  • Le dernier relevé du compte bancaire et/ou du compte PEL,
  • Le dernier relevé du compte bancaire et/ou du compte PEL du conjoint (Si le demandeur est marié),
  • Preuve d’adresse (facture CEB ou CWA),
  • Certificat de divorce (Si le demandeur est divorcé),
  • Certificat de décès du conjoint (Si le conjoint est décédé),
  • Tout demandeur dont le revenu ne dépasse pas Rs10 000 doit se munir du Social Register Form (SRM) du Ministère de la Sécurité Sociale,
  • Tout demandeur ayant des enfants à sa charge doit fournir le Certificat de naissance ainsi qu’une attestation de l’institution fréquentée par chacun des enfants (student pass),
  • Les codemandeurs sans aucune source de revenus doivent présenter un Affidavit ou tout autres pièces justificatives (certificat médical, attestation de l’ex-employeur, etc).

Conditions pour avoir une maison

  • Un dépôt minimum de 10% du prix de vente est requis. Le dépôt varie en fonction de l’âge et du revenu du demandeur.
  • Le demandeur doit avoir la capacité financière de remboursement du prêt-logement. Le remboursement mensuel ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel net du ménage.

Note: Le demandeur est tenu de signer le formulaire d’interview dans lequel il certifie que tous les renseignements fournis sont exacts, et que l’interview n’engage aucunement la NHDC Ltd à lui vendre une maison, même s’il peut effectuer le dépôt requis et qu’il satisfait tous les critères et conditions d’éligibilité.

Facilités de paiement

  • La NHDC Ltd peut accorder des facilités de paiement allant jusqu’à 35 ans avec un taux d’intérêt annuel de 6,5%.

Subvention de L'Etat

La subvention et le prix de vente varient en fonction du revenu du demandeur.

Revenus mensuels du demandeur (Rs) Subvention de L'Etat (Rs) Prix de vente de la maison (Rs)
6 200 – 10 000  980,000  570 000
10 001 – 15 000  900,000  650 000
15 001 – 20 000   495,000  1 055 000
20 001 – 25 000   412 500  1 137 500
25 001 – 30 000   247 500  1 302 500